Detalles del inmueble :
- País: Argentina
- Región: Mendoza
- Ciudad: Luján de Cuyo
- Zona: Ugarteche
- Código: 8324004
- Estado: Usado
- Área Construida: 350 m²
- Área Terreno: 260000 m²
- Dormitorios: 4
- Baños: 2
- Garaje: 2
- Número de planta: 1
- Año construcción: 1980
- Tipo de inmueble: Finca
- Tipo de negocio: Venta
- Expensas: US$1
Descripción Adicional :
DROOP DESARROLLOS INMOBILIARIOS VENDE
Excelente finca/viñedo de 26 hectáreas aproximadamente, ubicado en Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza.
Altitud aproximadamente 900 metros sobre el nivel del mar.
Tipo de Suelo: Francoarenoso, ideal para cultivos vitivinícolas.
Infraestructura
Casa: 100 m², adecuada para vivienda de personal o alojamiento.
Galpón: 200 m², perfecto para almacenamiento de herramientas, equipos o productos.
Pozo de Agua: Pozo es de 10 pulgadas con una salida de 8 pulgadas, garantizando suficiente agua para riego y otros usos de la finca.
Viñedos:
Variedad: Malbec.
Año de Implantación: 2007/08.
Conducción: Espaldero alto.
Riego: Por surco, utilizando agua proveniente del pozo.
Cosecha: Manual, comenzando el 20 de marzo en adelante.
Supervisión: Ingeniero agrónomo de la bodega supervisa el viñedo y el proceso de producción.
Altitud y Suelo: Ubicados a 900 m.s.n.m. con suelo francoarenoso, óptimos para el cultivo de Malbec.
Transporte de Uva: A requerimiento de la bodega, el transporte de la uva se puede hacer en bajas o bienes.
Potencial para la producción vitivinícola
Ideal para Bodegas: La finca cuenta con todos los elementos necesarios para expandir la producción de vino, como la infraestructura para el alojamiento y el almacenamiento, además de una excelente calidad de viñedos.
Accesibilidad: El terreno es accesible por caminos principales de la zona, lo que facilita el transporte tanto de la producción como de los insumos.
Características adicionales
Uso agrícola: Además de la producción vitivinícola, la finca tiene potencial para otros cultivos agrícolas gracias a su suelo francoarenoso y acceso al agua del pozo.
Condiciones climáticas: El clima de la zona es típicamente seco y soleado, ideal para la maduración de las uvas de calidad.
Este es un perfil completo de la finca que puedes utilizar para cualquier tipo de presentación o promoción en la venta. Si deseas modificar algún detalle o agregar información adicional, no dudes en decírmelo.
*El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.
*Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario.
Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 998*
